FÜR ARCHITEKTEN, INNENARCHITEKTEN UND PLANER
Ausführung nach Ihrer Planung, mit klarer Abstimmung auf der Baustelle
Sie suchen einen Ausbaupartner für Architekten in Mannheim, Heidelberg und der Rhein-Neckar-Region? David FixHaus führt Innenausbau und Renovierung nach Ausführungsplänen und Leistungsverzeichnis aus. Wir erstellen Aufmaß und Dokumentation, legen Musterflächen an und stimmen uns mit Bauleitung und angrenzenden Gewerken ab.
PROJEKTE
Welche Projekte können wir ausführen?
Wohnungssanierung
Renovierung und Umbau von Wohnungen und Häusern im Bestand, auch im Altbau.
Denkmalgeschützte Gebäude
Arbeiten in Gebäuden unter Denkmalschutz nach den Vorgaben der Planung.
Büro und Praxis
Innenausbau gewerblicher Flächen, auf Wunsch in Abschnitten bei laufendem Betrieb.
Ladenbau-Vorbereitung
Trockenbau, Oberflächen und Böden als Grundlage für den Ladenbau.
NACH PLANUNG
Umsetzung nach Planung und definiertem Leistungsumfang
Grundlage unserer Arbeit sind Ihre freigegebenen Pläne und das Leistungsverzeichnis. Wir kalkulieren Position für Position und weisen auf Punkte hin, die vor der Ausführung geklärt werden sollten, etwa fehlende Details oder Widersprüche zwischen Plan und Bestand.
Auf Wunsch vereinbaren wir die VOB/B als Vertragsgrundlage.
ABSTIMMUNG
Abstimmung mit Bauleitung und angrenzenden Gewerken
Wir nehmen an Baubesprechungen und Abnahmen teil und melden Fortschritt und offene Punkte an die Bauleitung. Schnittstellen zu Elektro, Sanitär oder Fenster sprechen wir frühzeitig ab, damit Leitungen gesetzt, geprüft und dokumentiert sind, bevor wir Wände und Decken schließen.
AUFMASS UND BEMUSTERUNG
Aufmaß, Bemusterung und Dokumentation
Aufmaß
Wir erstellen das Aufmaß der ausgeführten Leistungen als Grundlage für die Abrechnung.
Musterflächen
Muster für Oberflächen, Farbtöne und Beläge, damit Entscheidungen vor Ort fallen können.
Dokumentation
Fotos vom Baufortschritt, besonders vor dem Schließen von Installationsebenen.
TYPISCHE GEWERKE
Trockenbau, Oberflächen, Böden und Bäder
Häufig übernehmen wir den Trockenbau mit Trennwänden, Vorsatzschalen und Deckenabhängungen, dazu Spachtel- und Putzarbeiten bis zur gewünschten Qualitätsstufe sowie Anstrich und Tapete. Außerdem verlegen wir Böden und renovieren Bäder. Welche Leistungen wir sonst anbieten, sehen Sie unter Leistungen.
QUALITÄT
Ausführungsqualität nach Ihren Vorgaben
Oberflächen führen wir in der Qualitätsstufe aus, die Ihre Planung vorgibt. Bei Spachtelarbeiten auf Gipsplatten unterscheiden die Qualitätsstufen Q1 bis Q4, wie glatt die Fläche am Ende sein muss. Je nach Streiflicht und späterer Beschichtung ist eine höhere Stufe sinnvoll. Wir sprechen das vor der Ausführung mit Ihnen ab, damit Erwartung und Ergebnis zusammenpassen.
Materialien setzen wir nach Ihrer Ausschreibung ein. Wo die Wahl offen ist, schlagen wir bewährte Produkte vor, bei Farben zum Beispiel von Brillux oder Caparol. Technische Merkblätter und Herstellervorgaben zu Trocknungszeiten und Untergründen beachten wir bei der Planung der Reihenfolge.
Bei Arbeiten in denkmalgeschützten Gebäuden halten wir uns an die Vorgaben aus Planung und Genehmigung und stimmen Abweichungen vorab ab.
Sie haben ein Projekt in der Planung?
Senden Sie uns Leistungsverzeichnis und Pläne. Wir prüfen die Unterlagen und melden uns mit Rückfragen oder einem Angebot.
ÄNDERUNGEN
Umgang mit Änderungen und zusätzlichen Leistungen
Im Bestand zeigen sich oft erst beim Öffnen Dinge, die niemand vorhersehen konnte. Dafür gilt bei uns ein klarer Ablauf:
1. Meldung
Wir melden die Abweichung sofort mit Fotos an Sie oder die Bauleitung.
2. Nachtrag
Sie erhalten ein schriftliches Nachtragsangebot für die zusätzliche Leistung.
3. Freigabe
Wir führen die Leistung erst nach Ihrer Freigabe aus.
ANFRAGE
Anfrage mit Planunterlagen
Je vollständiger die Unterlagen, desto genauer unser Angebot. Diese Angaben helfen uns:
EINSATZGEBIET
Ausbaupartner für Architekten in Mannheim, Heidelberg und Umgebung
Wir arbeiten für Planungsbüros mit Projekten in Mannheim, in Heidelberg und in der Rhein-Neckar-Region. Übersicht für Unternehmen: Geschäftskunden.
HÄUFIG GEFRAGT
Häufige Fragen von Architekten und Planern
Ja. Wir nehmen an der Abnahme teil, gehen die Leistungen gemeinsam mit Ihnen und dem Bauherrn durch und erledigen festgestellte Mängel in einer vereinbarten Frist.
Am besten schon in der Ausschreibungsphase. Dann können wir Termine reservieren, Rückfragen zum Leistungsverzeichnis rechtzeitig stellen und auf Punkte hinweisen, die im Bestand häufig zu Nachträgen führen.
Ja. Wir kalkulieren nach Ihrem Leistungsverzeichnis und führen nach den freigegebenen Ausführungsplänen aus. Unklarheiten klären wir vor der Ausführung mit Ihnen.
Ja. Wir erstellen das Aufmaß und dokumentieren den Fortschritt, zum Beispiel mit Fotos vor dem Schließen von Wänden und Decken.
Ja, auf Wunsch vereinbaren wir die VOB/B als Vertragsgrundlage.
Ja. Vor der Ausführung legen wir Musterflächen für Oberflächen, Farbtöne oder Beläge an, damit Sie und Ihre Bauherren die Wirkung vor Ort beurteilen können.
Wir melden Änderungen und zusätzliche Leistungen schriftlich, bevor wir sie ausführen, und führen sie erst nach Ihrer Freigabe aus.
Hilfreich sind Leistungsverzeichnis oder Leistungsbeschreibung, Grundrisse, Details, der geplante Zeitraum und der Ort des Projekts. Sie können die Unterlagen über das Formular mitschicken.
Projekt mit Unterlagen anfragen
Laden Sie Pläne oder Leistungsverzeichnis direkt hoch. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden. Weitere Wege finden Sie unter Kontakt.